Гидроизоляция фундамента: материалы, способы и порядок работ

Гидроизоляция фундамента — это защита подземной части здания от грунтовой влаги, дождевой воды и капиллярного подсоса. Её делают в два направления: горизонтальную, которая отсекает влагу от стен и плиты, и вертикальную, которая защищает боковые поверхности. Материал выбирают по уровню грунтовых вод: от мастик при сухих грунтах до сплошного мембранного контура с дренажем при высокой воде. Разберём виды, материалы и порядок работ.

Зачем гидроизолировать фундамент

Бетон только выглядит непроницаемым: в нём есть поры и капилляры, по которым влага поднимается вверх. Зимой вода в порах замерзает и разрушает структуру, арматура ржавеет, в подвале появляются сырость, запах и плесень, а стены первого этажа намокают снизу. Переделать защиту после обратной засыпки можно только с раскопкой по всему периметру, поэтому её закладывают на этапе строительства.

Фундамент страдает от трёх источников воды:

• капиллярная влага поднимается из грунта по порам бетона;
• поверхностная вода от дождя и таяния снега стекает вдоль стен;
• грунтовые воды при высоком уровне давят на плиту и стены постоянно.

Виды гидроизоляции фундамента

Надёжная защита состоит из двух частей.

• Горизонтальная — слой под плитой и между фундаментом и стенами. Отсекает подъём влаги снизу. Её делают на этапе бетонной подготовки и перед кладкой стен.
• Вертикальная — защита наружных поверхностей стен подвала и цоколя от контакта с влажным грунтом.

Важно, чтобы слои соединялись в непрерывный контур: вода находит любой разрыв на стыке плиты и стены. Отдельного внимания требуют вводы труб и кабелей, деформационные швы и углы: именно там чаще всего начинаются протечки, поэтому их усиливают дополнительными слоями или специальными манжетами.

Материалы для гидроизоляции фундамента

Выбор зависит прежде всего от уровня грунтовых вод.

Материал	Когда подходит	Ограничения
Битумные мастики	Сухие грунты, низкий уровень воды	Не держат напор, стареют быстрее других материалов
Рулонные битумные	Умеренная влажность, вертикальные и горизонтальные поверхности	Нужны сухая поверхность и защита от засыпки
Проникающие составы	Ремонт готового бетона, подвалы изнутри	Только по бетону, не перекрывают подвижные трещины
Бентонитовые маты	Подземные конструкции с прижимом	Нужна защита от намокания до засыпки
Геомембрана	Высокая вода, плита и стены, сплошной контур	Сварка швов и примыканий должна быть выполнена специалистами

Геомембрана для фундамента

Полиэтиленовую геомембрану применяют там, где нужен сплошной контур без клея и несваренных стыков: при высоких грунтовых водах, под плитами и на заглублённых сооружениях. Полотно укладывают на бетонную подготовку, сваривают швы и заводят на стены подземной части. Материал не гниёт, стоек к агрессивным грунтовым водам и не теряет свойств в земле.

• Гладкая HDPE-G — для плит и ровных поверхностей;
• Композитная LDPE+HDPE-G — гибче и удобнее на углах, примыканиях и сооружениях сложной формы.

Подробно о различиях — в статье «Геомембрана HDPE или LDPE», общие сведения о материале — в статье что такое геомембрана.

Порядок работ

1. Подготовка. Котлован зачищают, устраивают песчаную подушку и бетонную подготовку.
2. Горизонтальный слой. На подготовку укладывают гидроизоляцию с выпуском краёв для стыковки со стенами.
3. Защитная стяжка. Слой защищают от повреждений при армировании и заливке плиты.
4. Бетонирование. Заливают плиту и стены, дают бетону набрать прочность.
5. Вертикальный слой. Очищают и выравнивают стены, наносят или закрепляют материал, соединяют с нижним слоем в единый контур.
6. Защита и дренаж. Укладывают защитный слой, при необходимости устраивают дренаж, выполняют обратную засыпку.

Для сварных материалов каждый шов проверяют на герметичность, о способах контроля — в статье о сварке геомембраны.

Если грунтовые воды высоко

Когда уровень воды выше подошвы фундамента, вода давит на плиту постоянно, и обмазочных материалов недостаточно. В таких условиях нужен сплошной контур из рулонного или мембранного материала с наружной стороны, продуманные примыкания к вводам коммуникаций и дренаж, который снижает давление. Перед проектированием уровень воды определяют по инженерно-геологическим изысканиям: весной он обычно выше, чем в сезон строительства, и это нужно учитывать. Если изысканий нет, ориентиром служат соседние колодцы и подвалы, но окончательное решение лучше принимать по данным проекта.

Частые ошибки

• только вертикальная защита без горизонтальной отсечки;
• нанесение на влажный или пыльный бетон;
• разрывы контура на стыке плиты и стены и на вводах труб;
• обратная засыпка строительным мусором и щебнем без защитного слоя;
• выбор материала без учёта весеннего уровня грунтовых вод.

От чего зависит стоимость

На цену влияют площадь подземной части, уровень грунтовых вод, выбранный материал, необходимость дренажа и защитных слоёв, а также сложность примыканий. Экономить стоит не на материале, а на точном расчёте: чтобы посчитать площадь с учётом стыковки слоёв, воспользуйтесь рекомендациями из статьи о расчёте геомембраны. Факторы стоимости самого полотна разобраны в статье о цене геомембраны.

Геомембрана для фундамента от завода

QazGeoMax выпускает геомембрану в СЭЗ «Астана — новый город» по СТ РК 2790-2015: рулон шириной 7,6 м и длиной 100 м, сырьё ПАО «СИБУР», контроль каждой партии в собственной лаборатории. Отгружаем по Казахстану и в страны СНГ, по запросу выполняем монтаж со сваркой и контролем швов. О защитном слое рассказано в статье о геотекстиле, общий обзор материалов — в статье о гидроизоляции.

Получите расчёт для вашего объекта

Пришлите размеры или проект: подберём толщину, посчитаем площадь и количество рулонов, подготовим документы. Ответим в течение рабочего дня.

Имя Укажите имя

Телефон Укажите телефон

Объект и размеры

Отправляя форму, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

Получить расчёт

Для сооружений сложной формы подойдут композит LDPE+HDPE-G 0,5 мм и LDPE+HDPE-G 1,0 мм, для плит и ровных поверхностей — HDPE-G 1,0 мм. Все позиции — в каталоге геомембран.

Частые вопросы

Какая гидроизоляция фундамента лучше?

Для большинства частных и промышленных зданий надёжнее всего наружная рулонная или мембранная защита в сочетании с горизонтальной отсечкой. При высоких грунтовых водах нужны сплошной контур и дренаж.

Можно ли применять геомембрану для фундамента?

Да. Полиэтиленовую геомембрану укладывают под плиту и по стенам подземной части как сплошной экран от грунтовой влаги. Для сложной формы удобнее гибкий композит LDPE+HDPE.

Что лучше: обмазочная или рулонная гидроизоляция фундамента?

Обмазочная проще в нанесении и подходит для сложной формы, но защищает хуже при напорной воде. Рулонная и мембранная дают стабильную толщину и лучше работают при высоком уровне грунтовых вод.

Нужна ли защита поверх гидроизоляции?

Да. При обратной засыпке камни и щебень могут повредить слой, поэтому поверх укладывают защитный геотекстиль, профилированную мембрану или защитную стенку.

Когда делать гидроизоляцию фундамента?

Горизонтальную — до заливки плиты или до кладки стен, вертикальную — после набора прочности бетона и до обратной засыпки. После засыпки доступ к наружной поверхности теряется.

Нужен ли дренаж, если есть гидроизоляция?

При высоком уровне грунтовых вод и глинистых грунтах дренаж нужен: он снижает давление воды на конструкцию. Гидроизоляция и дренаж решают разные задачи и работают вместе.

Как заказать геомембрану для фундамента?

Пришлите размеры подземной части или проект через раздел контактов или по телефону +7 700 787 81 78. Подберём материал и посчитаем количество полотна.